Ile kosztują nieruchomości na Cyprze Północnym?
Ceny apartamentów w resortach na Cyprze Północnym zaczynają się od ok. 90 000 EUR za studio z pełnym wykończeniem. Mieszkania 1+1 z widokiem na morze to wydatek rzędu 130 000–180 000 EUR, a wille z prywatnym basenem osiągają poziom 350 000–600 000 EUR. W projektach Caesar Projects większość lokali dostępna jest w systemie ratalnym 0% rozłożonym nawet na kilka lat.
Czy mogę kupić mieszkanie w Dubaju jako Polak?
Tak. Od 2002 roku obcokrajowcy mają pełne prawo własności nieruchomości w wyznaczonych strefach freehold w Dubaju – m.in. Palm Jumeirah, Dubai Marina, Downtown Dubai, Dubai Harbour, Business Bay i Sobha Hartland. Procedura zakupu jest szybka, transparentna i obsługiwana przez Dubai Land Department.
Czy istnieje system rat 0% przy zakupie nieruchomości na Cyprze Północnym?
Tak. W większości projektów Caesar Projects dostępne są płatności ratalne 0% rozłożone na okres budowy oraz dodatkowy okres po odbiorze – łącznie nawet do 10 lat. Warunki finansowania ustalane są indywidualnie zależnie od wybranego apartamentu, dewelopera i etapu realizacji.
Co daje Złota Wiza ZEA i kiedy mogę o nią wystąpić?
Złota Wiza to dziesięcioletnia rezydentura w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Można się o nią ubiegać po zakupie nieruchomości w Dubaju o wartości minimum 2 mln AED (ok. 545 000 USD). Dla inwestycji powyżej 750 000 AED dostępna jest natomiast trzyletnia rezydentura inwestorska (Emirates ID).
Czy nieruchomości w Limassol są dobrą inwestycją?
Limassol to najszybciej rosnący rynek nieruchomości na Cyprze Południowym. Średnia cena lokali mieszkalnych przekracza 3 200 EUR za metr kwadratowy, a wzrost cen w 2025 roku osiągnął 7,4% rok do roku. Stały popyt generują międzynarodowe korporacje zatrudniające specjalistów z całej Europy, a apartamenty osiągają rentowność najmu na poziomie 5,4% rocznie według indeksu RICS.
Czy mogę uzyskać pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości za granicą?
Tak. Współpracujemy z niezależnymi doradcami finansowymi specjalizującymi się w kredytowaniu nieruchomości za granicą dla nierezydentów. Pomożemy dobrać optymalny produkt – kredyt hipoteczny w Polsce pod zabezpieczenie nieruchomości krajowej, finansowanie u dewelopera (raty 0% na Cyprze Północnym) lub mortgage w ZEA dla zakupu w Dubaju.
Jak wygląda zarządzanie wynajmem nieruchomości po zakupie?
Współpracujemy z lokalnymi firmami zarządzającymi w każdym z trzech krajów – Cypr Północny, Cypr Południowy i Dubaj. Pełna obsługa obejmuje pozyskiwanie najemców, marketing oferty na platformach typu Airbnb i Booking, bieżącą obsługę techniczną apartamentu, sprzątanie między pobytami oraz comiesięczne rozliczenia i raportowanie dla właściciela.
Czy zakup nieruchomości na Cyprze Południowym daje prawo pobytu w UE?
Tak. Cypr Południowy oferuje program Permanent Residency Fast Track dla nabywców nieruchomości o wartości minimum 300 000 EUR (plus VAT). Stała rezydentura na Cyprze daje prawo pobytu na wyspie i, po spełnieniu dodatkowych warunków, ułatwia drogę do obywatelstwa unijnego.
Jak wygląda proces zakupu apartamentu za granicą krok po kroku?
Proces obejmuje: rozmowę o celach i budżecie, wybór projektu i konkretnego apartamentu, weryfikację prawną nieruchomości i dewelopera, podpisanie umowy rezerwacyjnej, harmonogram płatności (transferów bankowych), nadzór nad postępem budowy, odbiór techniczny lokalu, przeniesienie własności oraz – opcjonalnie – uruchomienie najmu. SunSide.pl asystuje na każdym etapie.
